9Bis Rue anne de bretagne 44360 Vigneux-de-Bretagne
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)
E énergieC GESn° 2644E2203315U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 208 €/m² à Vigneux-de-Bretagne (83 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 13 Rue Du Val De La Bruniere 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 22/08/2025 | 3 La Riviere 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| 22/08/2025 | 3 La Riviere 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 11/07/2025 | 34 Imp Gutenberg 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 25/09/2024 | 6 Rue De La Charbonniere 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 150 m² | 310 000 € | 2 067 |
| 06/09/2024 | 12 Imp Gutenberg 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 123 m² | 395 000 € | 3 211 |
| 10/07/2024 | 29 Rue Anne De Bretagne 44360 Vigneux-de-Bretagne | Maison | 138 m² | 480 000 € | 3 478 |