Signal Vente

1 Impasse des Roseaux 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieC GESn° 2644E2201103S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 426 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 672 – 307 180 €
Soit2 581 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202519 Rue De La Marche 44680 Sainte-PazanneMaison265 m²487 000 €1 838
02/10/202528 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison34 m²100 000 €2 941
15/09/20259 Rue Bonne Fontaine 44680 Sainte-PazanneMaison81 m²270 000 €3 333
04/09/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement71 m²122 000 €1 718
22/08/20259 Rue De La Marche 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²200 000 €2 500
24/07/20253 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²346 500 €3 208
10/07/202538 Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison160 m²418 000 €2 613
17/06/20251 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison72 m²410 000 €5 694
28/04/20257 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²160 000 €2 133
31/03/202511 Rue Des Ajoncs 44680 Sainte-PazanneMaison133 m²202 500 €1 523
27/03/202530 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²157 500 €2 100
25/03/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement95 m²205 000 €2 158
14/02/202524 Rue De Bazouin 44680 Sainte-PazanneMaison107 m²226 000 €2 112
12/11/2024Imp De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²245 000 €2 849
19/07/2024Rue De L Auditoire 44680 Sainte-PazanneMaison66 m²230 000 €3 485