Signal Vente

42 Place Georges Gaudet 44140 Geneston

Appartement · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

A énergieA GESn° 2644E2201066H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface110 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Geneston (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 361 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation241 226 – 283 178 €
Soit2 395 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison109 m²245 000 €2 248
28/11/202519 Rue Jean Baptiste Legeay 44140 GenestonMaison131 m²235 000 €1 794
07/11/20259 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison114 m²290 000 €2 544
02/10/202525 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison60 m²180 000 €3 000
28/08/20254 Rue Des Saulsaies 44140 GenestonMaison121 m²360 000 €2 975
31/07/20251 Rue Des Ouches 44140 GenestonMaison109 m²372 000 €3 413
24/07/202510 Rue Des Vergnes 44140 GenestonMaison77 m²172 200 €2 236
23/07/202526 Pas Bouchaud Zacharie 44140 GenestonMaison101 m²210 000 €2 079
30/06/202511 Av De La Vendee 44140 GenestonMaison65 m²160 000 €2 462
20/06/202523 Rue Jean Baptiste Legeay 44140 GenestonMaison68 m²110 000 €1 618
03/06/20258 Pl Georges Gaudet 44140 GenestonMaison84 m²179 333 €2 135
19/05/20251 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement44 m²98 000 €2 227
05/05/202514 Rue D Anjou 44140 GenestonMaison58 m²195 000 €3 362
30/04/202516 Av De Bretagne 44140 GenestonMaison130 m²190 500 €1 465
24/04/20253 Rue Des Noisetiers 44140 GenestonAppartement53 m²125 200 €2 362