Signal Vente

11 Rue Cernunnos 44130 Blain

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

A énergieA GESn° 2644E2200975U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 804 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation190 948 – 224 156 €
Soit2 353 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Des Amphores 44130 BlainMaison95 m²260 000 €2 737
31/10/202511 Rue Des Fibules 44130 BlainMaison132 m²254 720 €1 930
12/09/202563 Rue Du Fanum 44130 BlainMaison139 m²400 900 €2 884
05/09/202542 Rue Du Fanum 44130 BlainMaison104 m²245 000 €2 356
25/07/202521 Rue De Venus 44130 BlainMaison101 m²253 830 €2 513
09/07/202519 Rue De Venus 44130 BlainMaison124 m²291 000 €2 347
18/06/2025122 Rte De La Frelaudais 44130 BlainMaison100 m²284 000 €2 840
05/06/202544 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison79 m²199 990 €2 532
27/03/20255 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison76 m²225 000 €2 961
27/01/202530 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison127 m²320 000 €2 520
05/12/202440 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison61 m²190 000 €3 115
04/04/202410 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison90 m²215 000 €2 389
09/02/202471 Rue Du Fanum 44130 BlainMaison139 m²356 247 €2 563
04/01/202436 Rue Cernunnos 44130 BlainMaison76 m²235 000 €3 092
12/12/20235 Rue Des Fibules 44130 BlainMaison122 m²262 000 €2 148