Signal Vente

34BIS Route de Penhoët 44570 Trignac

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

A énergieA GESn° 2644E2197651Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Trignac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 388 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation358 276 – 420 585 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement62 m²147 500 €2 379
22/10/202544 Cour Eric Tabarly 44570 TrignacMaison95 m²210 000 €2 211
17/10/202547 Rue Albert Vincon 44570 TrignacMaison74 m²160 000 €2 162
14/10/20256 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison99 m²195 100 €1 971
08/10/202514 Rue Jean Marie Perret 44570 TrignacMaison51 m²188 000 €3 686
07/08/20253 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison65 m²270 000 €4 154
21/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²105 000 €2 692
11/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement38 m²108 100 €2 845
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement91 m²1 637 123 €17 990
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement65 m²1 637 123 €25 187
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement38 m²1 637 123 €43 082
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement90 m²1 637 123 €18 190
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement69 m²1 637 123 €23 726
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement65 m²1 637 123 €25 187
20/05/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²122 000 €3 128