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Allée de Penchateau 44510 Le Pouliguen

Appartement · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

E énergieB GESn° 2644E2192970X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Le Pouliguen (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 412 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 867 – 229 931 €
Soit5 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202518 Av Du Docteur Sourdille 44510 Le PouliguenMaison132 m²620 000 €4 697
19/12/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement103 m²958 000 €9 301
28/11/202570 Av Des Celtes 44510 Le PouliguenMaison74 m²280 000 €3 784
07/11/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement63 m²450 000 €7 143
31/10/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison23 m²126 000 €5 478
27/10/202511 Rue Du Docteur Voisin 44510 Le PouliguenMaison119 m²600 000 €5 042
16/10/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement50 m²316 700 €6 334
22/09/20259006 All Roch Izel 44510 Le PouliguenMaison62 m²480 000 €7 742
17/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison32 m²205 330 €6 417
08/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²178 000 €4 238
21/08/20259022 Av Des Celtes 44510 Le PouliguenMaison59 m²230 340 €3 904
27/06/202510 All Des Petunias 44510 Le PouliguenMaison128 m²680 000 €5 313
26/05/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison25 m²176 301 €7 052
31/03/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²368 000 €8 762
31/03/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison24 m²368 000 €15 333