Signal Vente

16 Chemin de Gravotel 44520 Moisdon-la-Rivière

Maison · 86 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieB GESn° 2644E2192450X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 109 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Moisdon-la-Rivière (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 187 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 995 – 147 907 €
Soit1 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Des Vigneaux 44520 Moisdon-la-RivièreMaison60 m²5 591 000 €93 183
11/12/20256 Rte De Nantes 44520 Moisdon-la-RivièreMaison85 m²105 000 €1 235
28/11/20258 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison111 m²162 000 €1 459
29/08/202515 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison69 m²180 000 €2 609
25/08/202510 Pl De La Gree 44520 Moisdon-la-RivièreMaison72 m²86 000 €1 194
28/07/20253 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison89 m²100 000 €1 124
27/02/20255 Rue Du Camp 44520 Moisdon-la-RivièreMaison128 m²96 000 €750
17/02/20258 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison81 m²85 000 €1 049
24/01/20251 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison74 m²90 000 €1 216
26/12/202416 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison87 m²118 000 €1 356
21/11/20246 Rue De Malabry 44520 Moisdon-la-RivièreMaison86 m²155 000 €1 802
16/07/20244 Rte De Nantes 44520 Moisdon-la-RivièreMaison163 m²250 000 €1 534
18/03/202414 Che De Gravotel 44520 Moisdon-la-RivièreMaison87 m²210 000 €2 414