Signal Vente

5 Allée des Iris des Marais 44570 Trignac

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 45 j)

A énergieA GESn° 2644E2186703W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé595 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Trignac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 515 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 468 – 232 984 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison90 m²185 465 €2 061
19/11/202517 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison85 m²215 000 €2 529
24/10/202510 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison51 m²186 000 €3 647
29/09/202516 All Emmanuel Caux 44570 TrignacMaison106 m²310 000 €2 925
22/05/202510 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison51 m²128 000 €2 510
08/04/202546 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison116 m²264 000 €2 276
23/01/202540 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison71 m²190 000 €2 676
25/10/202438 Rte De Trembly 44570 TrignacMaison100 m²87 000 €870
04/09/20242 All Des Roseaux 44570 TrignacMaison105 m²240 000 €2 286
31/05/202424 Rte De Trembly 44570 TrignacAppartement61 m²310 000 €5 082
31/05/202424 Rte De Trembly 44570 TrignacAppartement165 m²310 000 €1 879
18/03/202411 Imp Du Boutraie 44570 TrignacMaison63 m²139 000 €2 206
02/11/202314 Rue Andre Et Roger Perruche 44570 TrignacMaison120 m²250 000 €2 083
31/10/202321 All Des Roseaux 44570 TrignacMaison88 m²224 825 €2 555
13/10/20237 All Emmanuel Caux 44570 TrignacMaison92 m²244 000 €2 652