Signal Vente

10 Rue Joliot-Curie 44720 Saint-Joachim

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieB GESn° 2644E2186313W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 406 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement060 m²EC30959

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 705 €/m² à Saint-Joachim (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 351 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 198 – 220 928 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202586 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison70 m²128 000 €1 829
09/07/202518 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison78 m²110 000 €1 410
06/05/202510 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison114 m²130 000 €1 140
20/12/2024383 Les Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison80 m²173 000 €2 163
15/11/202443 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison74 m²141 500 €1 912
08/11/202421 Rue Pasteur 44720 Saint-JoachimMaison88 m²283 135 €3 217
22/10/202498 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement83 m²200 000 €2 410
22/10/202498 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimAppartement53 m²200 000 €3 774
11/09/202424 Rue Des Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison35 m²78 000 €2 229
10/09/202432 Rue De Pendille 44720 Saint-JoachimMaison50 m²130 000 €2 600
23/07/202482 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison109 m²185 000 €1 697
21/06/202445 Rue De Pendille 44720 Saint-JoachimMaison69 m²146 100 €2 117
07/05/202418 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison78 m²65 000 €833
29/03/202419 Rue Joliot Curie 44720 Saint-JoachimMaison88 m²124 000 €1 409
09/01/202410 Rue Des Levees Ouies 44720 Saint-JoachimMaison35 m²127 358 €3 639