Signal Vente

5 Rue de la Merlerie 44260 Malville

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieD GESn° 2644E2183986J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 523 €/m² à Malville (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 404 – 266 953 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 B Rue Du Verger 44260 MalvilleMaison104 m²329 000 €3 163
23/12/20251 Rue Des Poiriers 44260 MalvilleMaison92 m²280 000 €3 043
30/10/202525 Rue Des Pommiers 44260 MalvilleMaison80 m²240 000 €3 000
30/10/20254 Av Des Chataigniers 44260 MalvilleMaison118 m²272 154 €2 306
23/07/20255 Che De La Merlebrise 44260 MalvilleMaison77 m²240 000 €3 117
03/07/20259 Rue Du Verger 44260 MalvilleMaison72 m²221 000 €3 069
28/02/20252 Av Des Peupliers 44260 MalvilleMaison157 m²290 000 €1 847
14/02/202517 Rue Des Pommiers 44260 MalvilleMaison84 m²230 200 €2 740
16/12/202411 Rue De La Croix Blanche 44260 MalvilleMaison72 m²180 000 €2 500
02/09/202416 Rue De La Croix Blanche 44260 MalvilleMaison48 m²155 000 €3 229
29/03/20249 T Rue De La Merlerie 44260 MalvilleMaison65 m²205 610 €3 163
15/03/202429 Rue Des Pommiers 44260 MalvilleMaison106 m²288 000 €2 717
15/12/20233 Che De La Merlebrise 44260 MalvilleMaison91 m²258 000 €2 835