Signal Vente

17 Rue du Centre 44320 Chauvé

Immeuble · T1 · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieB GESn° 2644E2183726J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface144 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 412 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement031 m²DB23843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Chauvé (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen689 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation583 407 – 684 869 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 B Rue Du Centre 44320 ChauvéMaison109 m²140 000 €1 284
06/11/20253 Rue Des Jonquilles 44320 ChauvéMaison103 m²280 000 €2 718
20/10/202513 Che Du Bourg 44320 ChauvéMaison73 m²225 000 €3 082
07/10/20258 Rue De Bressoreau 44320 ChauvéMaison105 m²304 700 €2 902
18/08/20254 Rue Des Sports 44320 ChauvéAppartement75 m²180 000 €2 400
09/07/20259 Rue De St Pere En Retz 44320 ChauvéMaison50 m²170 000 €3 400
23/06/20252 Rue De St Pere En Retz 44320 ChauvéMaison79 m²160 000 €2 025
16/04/20251 Rte De Pornic 44320 ChauvéMaison42 m²118 000 €2 810
28/03/20251 Rue Des Sports 44320 ChauvéMaison50 m²165 000 €3 300
04/02/20254 Rue De Bressoreau 44320 ChauvéMaison56 m²146 100 €2 609
14/12/20242 B Rue De Killala 44320 ChauvéMaison65 m²130 000 €2 000
30/09/20244 Rue Du Pinier 44320 ChauvéMaison61 m²180 000 €2 951
22/08/20241 B Imp Des Albizzias 44320 ChauvéMaison62 m²240 900 €3 885
22/11/20238 B Che Du Bourg 44320 ChauvéMaison108 m²330 000 €3 056