Signal Vente

17Ter Rue Louis Guihot 44130 Bouvron

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2644E2177449Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 465 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 337 €/m² à Bouvron (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen663 999 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation592 552 – 695 605 €
Soit7 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20257 Rue Saint Julien 44130 BouvronAppartement35 m²282 000 €8 057
03/10/20254 A Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronAppartement68 m²142 000 €2 088
29/09/202519 Av Des Ecoliers 44130 BouvronMaison105 m²220 000 €2 095
11/06/20252 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison79 m²215 000 €2 722
06/02/20251 Rue De La Gare 44130 BouvronMaison150 m²290 000 €1 933
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement69 m²675 000 €9 783
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement122 m²675 000 €5 533
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement64 m²675 000 €10 547
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement65 m²675 000 €10 385
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement61 m²675 000 €11 066
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement105 m²675 000 €6 429
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement91 m²675 000 €7 418
03/02/20252 Che De La Foret 44130 BouvronAppartement99 m²675 000 €6 818
05/12/20241 Rue Des Etangs 44130 BouvronMaison105 m²200 000 €1 905
28/11/20244 Rue Jean Baptiste Olivier 44130 BouvronMaison78 m²163 000 €2 090