Signal Vente

27 Route de nantes 44430 Le Loroux-Bottereau

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 48 j)

D énergieB GESn° 2644E2170386H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 534 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 511 €/m² à Le Loroux-Bottereau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 449 – 157 831 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202554 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison108 m²185 000 €1 713
14/10/202535 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 44430 Le Loroux-BottereauMaison80 m²211 000 €2 638
22/08/202534 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauAppartement48 m²148 000 €3 083
04/07/202548 Rue Jules Verne 44430 Le Loroux-BottereauMaison66 m²205 000 €3 106
23/12/202434 Rue De La Loire 44430 Le Loroux-BottereauAppartement65 m²238 900 €3 675
28/11/2024166 Rue De La Vendee 44430 Le Loroux-BottereauMaison108 m²280 000 €2 593
22/11/2024161 Rue Rameau 44430 Le Loroux-BottereauMaison113 m²280 000 €2 478
21/10/202412 Rue Du Docteur Renoul 44430 Le Loroux-BottereauMaison141 m²275 000 €1 950
20/09/2024277 Rue Des Colibris 44430 Le Loroux-BottereauAppartement46 m²170 000 €3 696
02/09/202449 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 44430 Le Loroux-BottereauMaison80 m²245 000 €3 063
20/08/202413 Rue Du Fief Heulin 44430 Le Loroux-BottereauMaison120 m²278 000 €2 317
29/07/2024170 All De La Hulotte 44430 Le Loroux-BottereauMaison165 m²479 000 €2 903
07/06/2024150 Chem Du Temps Perdu 44430 Le Loroux-BottereauMaison117 m²332 000 €2 838
22/04/2024194 Rue De La Vendee 44430 Le Loroux-BottereauMaison241 m²320 000 €1 328
16/04/202441 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 44430 Le Loroux-BottereauMaison70 m²242 700 €3 467