7 Rue des Mouettes 44320 Saint-Viaud
Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)
C énergieA GESn° 2644E2169285Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Saint-Viaud (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Che Des Bouillons 44320 Saint-Viaud | Maison | 59 m² | 194 000 € | 3 288 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Des Pinsons 44320 Saint-Viaud | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 22/05/2025 | Le Petit Bois 44320 Saint-Viaud | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 13/01/2025 | 9 Rue Des Alouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 10/10/2024 | 7 Chem Des Bouillons 44320 Saint-Viaud | Maison | 59 m² | 208 500 € | 3 534 |
| 19/09/2024 | 9 Chem Des Bouillons 44320 Saint-Viaud | Maison | 59 m² | 192 000 € | 3 254 |
| 12/08/2024 | 5 Chem Des Bouillons 44320 Saint-Viaud | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 01/08/2024 | 4 Rue Des Mouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 100 m² | 238 000 € | 2 380 |
| 26/04/2024 | 5 Rue Des Mouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 71 m² | 195 000 € | 2 746 |
| 26/02/2024 | 17 Rue Des Mouettes 44320 Saint-Viaud | Maison | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 17/01/2024 | 2 A Pl De La Mairie 44320 Saint-Viaud | Maison | 61 m² | 199 000 € | 3 262 |
| 04/12/2023 | 39 Rue Du Faubourg St Jean 44320 Saint-Viaud | Maison | 118 m² | 175 000 € | 1 483 |
| 01/12/2023 | 13 Rue Des Hirondelles 44320 Saint-Viaud | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |