Signal Vente

3 Rue des engoulevents 44130 Notre-Dame-des-Landes

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 51 j)

C énergieA GESn° 2644E2169004D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 487 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 447 €/m² à Notre-Dame-des-Landes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 294 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation199 910 – 234 677 €
Soit2 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025440 Saint Jean 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison65 m²150 000 €2 308
12/09/202513 Rue De Nantes 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison126 m²270 000 €2 143
25/08/20258 Rue Du Bruand Jaune 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison90 m²230 000 €2 556
07/08/202512 Pl De L'eglise 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison110 m²260 000 €2 364
25/07/2025442 Saint Jean 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison64 m²160 000 €2 500
10/06/2025338 Saint Jean 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison89 m²280 100 €3 147
17/03/202512 Pl De La Paix 44130 Notre-Dame-des-LandesAppartement70 m²167 500 €2 393
11/03/202512 Rue De Blain 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison118 m²300 000 €2 542
19/12/202426 Pl De L'eglise 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison83 m²194 000 €2 337
09/10/20241 Rue Noire 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison169 m²300 000 €1 775
28/08/20244 Rue Des Genets 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison67 m²276 000 €4 119
26/07/202415 Rue Des Engoulevents 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison94 m²320 000 €3 404
07/12/202318 Rue De Nantes 44130 Notre-Dame-des-LandesMaison78 m²152 800 €1 959