7 Rue du Grand Clos 44140 Le Bignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2644E2167342F
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 898 €/m² à Le Bignon (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 772 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 168 – 375 850 €
Soit2 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 17 Rue Des Sorinieres 44140 Le Bignon | Maison | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| 29/10/2025 | 1 Imp Des Genets 44140 Le Bignon | Maison | 134 m² | 382 500 € | 2 854 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Des Aires 44140 Le Bignon | Maison | 100 m² | 148 500 € | 1 485 |
| 13/10/2025 | 18 Rue Du Vivier 44140 Le Bignon | Maison | 125 m² | 303 000 € | 2 424 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Moulin 44140 Le Bignon | Maison | 128 m² | 325 000 € | 2 539 |
| 09/09/2025 | 10 Rue De La Rousseliere 44140 Le Bignon | Maison | 118 m² | 345 000 € | 2 924 |
| 09/09/2025 | 31 Rue Du Moulin 44140 Le Bignon | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 24/07/2025 | 3 Rue De La Rousseliere 44140 Le Bignon | Maison | 127 m² | 145 000 € | 1 142 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Du Moulin 44140 Le Bignon | Maison | 116 m² | 317 500 € | 2 737 |
| 10/06/2025 | 5922 La Rousseliere 44140 Le Bignon | Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 |
| 12/05/2025 | 6 B Rue Des Sorinieres 44140 Le Bignon | Maison | 30 m² | 225 000 € | 7 500 |
| 12/05/2025 | 6 B Rue Des Sorinieres 44140 Le Bignon | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Sorinieres 44140 Le Bignon | Maison | 78 m² | 255 000 € | 3 269 |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Sorinieres 44140 Le Bignon | Maison | 42 m² | 141 000 € | 3 357 |
| 05/11/2024 | 14 Rue Du Grand Clos 44140 Le Bignon | Maison | 125 m² | 325 000 € | 2 600 |