Signal Vente

11 Impasse des Charmilles 44130 Bouvron

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

C énergieA GESn° 2644E2165174V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2000
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 096 €/m² à Bouvron (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 589 – 354 040 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20256 Rue La Prairie Du Grand Clos 44130 BouvronMaison82 m²182 982 €2 231
31/10/20257 Rue Saint Julien 44130 BouvronAppartement35 m²282 000 €8 057
31/10/202511 Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison137 m²162 500 €1 186
29/10/202510 E Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison103 m²225 482 €2 189
24/10/202520 Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronMaison225 m²475 000 €2 111
15/10/20252 Rue La Prairie Du Grand Clos 44130 BouvronMaison94 m²204 509 €2 176
03/10/20254 A Rue Jean Louis Maillard 44130 BouvronAppartement68 m²142 000 €2 088
29/09/202519 Av Des Ecoliers 44130 BouvronMaison105 m²220 000 €2 095
10/09/202510 C Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison101 m²226 928 €2 247
28/08/202523 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison122 m²248 000 €2 033
31/07/20251 Rue La Prairie Du Grand Clos 44130 BouvronMaison125 m²300 000 €2 400
25/07/202510 D Rue De Bardoux 44130 BouvronMaison88 m²216 018 €2 455
15/07/20256 Av Des Roses 44130 BouvronMaison84 m²175 000 €2 083
11/06/20252 Rue Des Epinettes 44130 BouvronMaison79 m²215 000 €2 722
05/06/20252 Rue De Bel Air 44130 BouvronMaison73 m²167 000 €2 288