26 Rue Gauloise 44600 Saint-Nazaire
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)
F énergieC GESn° 2644E2162506F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 34 m² | C | A | 146 | 51 |
| 19/08/2026 | appartement | 0 | 19 m² | C | B | 235 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 782 €/m² à Saint-Nazaire (909 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 45 Rue Henri Gautier 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 33 m² | 85 000 € | 2 576 |
| 09/12/2025 | 37 Rue Jean Jaures 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 08/12/2025 | 85 Rue D Anjou 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 55 m² | 167 600 € | 3 047 |
| 05/12/2025 | 43 Rue Du Maine 44600 Saint-Nazaire | Maison | 82 m² | 350 250 € | 4 271 |
| 03/12/2025 | 48 Rue De Normandie 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 38 m² | 131 000 € | 3 447 |
| 02/12/2025 | 48 Rue Roger Salengro 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 60 m² | 154 000 € | 2 567 |
| 20/11/2025 | 76 Rue Du Maine 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 59 m² | 257 260 € | 4 360 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Gauloise 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Gauloise 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 50 m² | 230 000 € | 4 600 |
| 05/11/2025 | 9 Rue Gauloise 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |
| 29/10/2025 | 17 Av Albert De Mun 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 55 m² | 131 000 € | 2 382 |
| 20/10/2025 | 105 Rue D Anjou 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 22 m² | 65 000 € | 2 955 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Pierre Waldeck Rousseau 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 54 m² | 160 000 € | 2 963 |
| 06/10/2025 | 33 Av Albert De Mun 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 39 m² | 61 000 € | 1 564 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Jean Jaures 44600 Saint-Nazaire | Appartement | 64 m² | 180 312 € | 2 817 |