Signal Vente

1 Impasse des Chrysanthemes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

D énergieB GESn° 2644E2162462N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1979
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 837 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation351 826 – 413 014 €
Soit4 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202514 Rue Des Quatre Vents 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison53 m²270 000 €5 094
30/07/202549 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison32 m²200 000 €6 250
16/07/202516 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison79 m²295 000 €3 734
07/07/202515 Rue De La Verveine 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison100 m²403 000 €4 030
19/03/202531 Rue Des Aubepines 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison67 m²360 000 €5 373
17/12/202410 Rue De La Mouraudiere Du Sud 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison120 m²300 000 €2 500
12/12/20241 Imp Des Moineries 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison72 m²280 000 €3 889
14/11/202464 Av Ernest Chevrier 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison56 m²255 000 €4 554
01/10/20242 Imp Des Fleurs 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison72 m²260 000 €3 611
03/09/202463 Rte De La Plaine 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison36 m²220 000 €6 111
30/07/20247 Rue Du Thym 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison93 m²330 000 €3 548
29/07/20241 B Rue De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison88 m²450 000 €5 114
04/06/20245 Rue Des Quatre Vents 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison80 m²290 000 €3 625
14/03/202414 Rte De La Dalonnerie 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison96 m²250 000 €2 604
25/01/202411 Rue Des Frenes 44730 Saint-Michel-Chef-ChefMaison56 m²195 000 €3 482