Signal Vente

10 Rue du Vignaud 44650 Touvois

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 52 j)

C énergieA GESn° 2644E2156478J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Touvois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 758 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 617 – 217 898 €
Soit2 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De La Foret 44650 TouvoisMaison70 m²85 000 €1 214
12/12/202525 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison117 m²120 000 €1 026
17/10/20251 A Rue De L Eglise 44650 TouvoisMaison127 m²172 000 €1 354
08/09/202510 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison130 m²230 000 €1 769
11/08/202523 Rue De La Foret 44650 TouvoisMaison80 m²115 000 €1 438
04/07/202510 Rue De Nantes 44650 TouvoisMaison121 m²100 000 €826
06/06/20259 Rue Des Aubepines 44650 TouvoisMaison100 m²249 000 €2 490
16/05/202573 Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison140 m²160 000 €1 143
30/04/2025134 Rue Du Vignaud 44650 TouvoisMaison76 m²172 500 €2 270
28/04/20254 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison84 m²130 000 €1 548
28/04/20254 Rue Gilles De Retz 44650 TouvoisMaison43 m²130 000 €3 023
06/03/20252 Rue De Verdun 44650 TouvoisMaison105 m²181 000 €1 724
04/02/202563 B Rue Du General Charette 44650 TouvoisMaison49 m²197 000 €4 020
27/12/20241 B Rue De L Eglise 44650 TouvoisMaison85 m²132 000 €1 553
09/12/20244 Rue Des Aubepines 44650 TouvoisMaison92 m²192 000 €2 087