Signal Vente

13 Rue de l'Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-Retz

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 53 j)

D énergieB GESn° 2644E2152154B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 942 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 129 €/m² à Les Moutiers-en-Retz (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen378 629 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation337 889 – 396 652 €
Soit4 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257 Rue De Prigny 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²42 309 €705
30/10/20259 Imp Fernand De Magellan 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison90 m²413 430 €4 594
26/09/20259 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison60 m²225 000 €3 750
06/06/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²116 000 €1 094
05/06/202523 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison50 m²232 000 €4 640
21/05/202515 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement44 m²128 000 €2 909
31/03/202518 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison106 m²275 000 €2 594
02/01/202510 Rue Jacques Cartier 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison93 m²402 500 €4 328
20/12/202436 Q Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison27 m²165 000 €6 111
05/12/20249 All Du Clos Saint Yves 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison90 m²235 000 €2 611
30/10/202415 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement50 m²160 000 €3 200
18/10/20245 Imp Des Sourciers 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison70 m²301 000 €4 300
01/10/20245 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison120 m²403 000 €3 358
28/06/20242 Rue De L Ouche Jacquette 44760 Les Moutiers-en-RetzMaison71 m²260 000 €3 662
09/03/202415 Rue De La Source 44760 Les Moutiers-en-RetzAppartement50 m²162 000 €3 240