17 Rue des Chênes 44540 Vallons-de-l'Erdre
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 51 j)
E énergieB GESn° 2644E2151955K
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Vallons-de-l'Erdre (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Ormes 44540 Vallons-de-l'Erdre | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 24/11/2025 | 32 Rue Du Premier Bataillon Ffi 44540 Vallons-de-l'Erdre | Maison | 88 m² | 173 500 € | 1 972 |
| 17/10/2025 | 20 Rue Du Premier Bataillon Ffi 44540 Vallons-de-l'Erdre | Maison | 77 m² | 137 500 € | 1 786 |
| 18/07/2025 | 1 Rue Des Chenes 44540 Vallons-de-l'Erdre | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 22/07/2024 | 8 Rue Des Hetres - St Mars 44540 Vallons-de-l'Erdre | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 27/02/2024 | 9 Rue De La Source 44540 Vallons-de-l'Erdre | Maison | 77 m² | 74 349 € | 966 |