Signal Vente

1 Rue Alfred Lemaître 44118 La Chevrolière

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 53 j)

F énergieC GESn° 2644E2150305Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 829 €/m² à La Chevrolière (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 860 – 159 488 €
Soit2 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Pl Saint Martin 44118 La ChevrolièreMaison265 m²285 000 €1 075
12/11/20257 Rue De L'ancienne Laiterie 44118 La ChevrolièreMaison80 m²276 000 €3 450
23/10/202515 Grand Rue 44118 La ChevrolièreMaison110 m²140 000 €1 273
16/10/20255 Rue Alfred Lemaitre 44118 La ChevrolièreMaison45 m²142 000 €3 156
16/10/20253 Rue Alfred Lemaitre 44118 La ChevrolièreMaison25 m²142 000 €5 680
14/10/202520 Rue De Passay 44118 La ChevrolièreMaison88 m²260 000 €2 955
15/07/202541 Rue Du Stade 44118 La ChevrolièreMaison92 m²281 000 €3 054
02/07/20256 Rue De L Avenir 44118 La ChevrolièreMaison82 m²310 000 €3 780
02/07/20256 Rue De L Avenir 44118 La ChevrolièreMaison38 m²310 000 €8 158
02/07/20256 Rue De L Avenir 44118 La ChevrolièreMaison65 m²310 000 €4 769
19/05/20258 Rue De L Avenir 44118 La ChevrolièreMaison75 m²188 000 €2 507
28/03/202525 Gr Grand Rue 44118 La ChevrolièreMaison96 m²190 000 €1 979
30/12/20249 Gr Grand Rue 44118 La ChevrolièreMaison85 m²160 000 €1 882
15/10/20247 Rue Des Herons 44118 La ChevrolièreMaison94 m²263 000 €2 798
10/09/202432 Rue De Nantes 44118 La ChevrolièreMaison76 m²217 000 €2 855