Signal Vente

132 Rue de la Rinais 44720 Saint-Joachim

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 55 j)

D énergieD GESn° 2644E2145256T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à Saint-Joachim (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 247 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 270 – 213 969 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202584 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimAppartement119 m²230 000 €1 933
24/06/202568 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison85 m²105 000 €1 235
20/05/202571 B Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison25 m²169 000 €6 760
20/05/202571 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison50 m²169 000 €3 380
15/11/202460 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison59 m²88 300 €1 497
23/10/2024170 Le Millaud 44720 Saint-JoachimMaison91 m²145 000 €1 593
03/09/202491 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison72 m²143 000 €1 986
27/08/20249 Rue De La Clairvaux 44720 Saint-JoachimMaison115 m²237 000 €2 061
09/07/202429 Rue Du Stade 44720 Saint-JoachimMaison68 m²160 000 €2 353
05/07/2024103 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison60 m²110 000 €1 833
23/02/2024102 B Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison60 m²158 000 €2 633
13/02/202427 Rue De La Clairvaux 44720 Saint-JoachimMaison140 m²363 000 €2 593
27/12/202364 Rue De La Rinais 44720 Saint-JoachimMaison152 m²160 000 €1 053