Signal Vente

2d Allée de la Cure 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

A énergieA GESn° 2644E2141171Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 783 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation288 447 – 338 612 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202520 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²165 000 €1 813
04/09/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement71 m²122 000 €1 718
04/08/202510 Rue Du Loquais 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²190 000 €2 375
30/07/20255 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²160 000 €1 333
25/07/202512 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison102 m²330 000 €3 235
24/07/20253 Av De La Source 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²346 500 €3 208
17/06/20251 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison72 m²410 000 €5 694
13/06/202558 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison49 m²100 000 €2 041
28/04/20257 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²160 000 €2 133
07/04/202510 Av Des Sports 44680 Sainte-PazanneMaison108 m²233 300 €2 160
27/03/202530 Rue Du Tenu 44680 Sainte-PazanneMaison75 m²157 500 €2 100
25/03/202513 Pl De Retz 44680 Sainte-PazanneAppartement95 m²205 000 €2 158
27/12/20243 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison98 m²201 537 €2 057
29/11/20241 Rue Du Verger 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²255 000 €2 125
30/08/202427 Rue Sainte Anne 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²269 000 €3 128