Signal Vente

25 Rue de Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Immeuble · T1 · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2644E2139356V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 385 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation401 379 – 471 184 €
Soit3 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20254 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement58 m²262 500 €4 526
21/11/20254 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement43 m²262 500 €6 105
21/11/20254 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison43 m²262 500 €6 105
23/09/202553 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement20 m²49 900 €2 495
26/05/202558 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement180 m²100 000 €556
08/04/20255 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement41 m²104 306 €2 544
31/03/202540 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison134 m²68 000 €507
31/03/202556 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison55 m²147 000 €2 673
25/03/202517 Rue Consart 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison52 m²100 000 €1 923
11/03/202521 Pl Eugene Lafontaine 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison75 m²100 000 €1 333
10/03/202519 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison120 m²170 000 €1 417
10/01/20255 Rue De Tabago 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement64 m²187 500 €2 930
31/12/20245260 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison60 m²107 500 €1 792
11/10/20246 Rue D Ahaut 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement65 m²320 000 €4 923
11/10/20246 Rue D Ahaut 44460 Saint-Nicolas-de-RedonAppartement43 m²320 000 €7 442