Signal Vente

34 Rue de Bellevue 44840 Les Sorinières

Maison · 83 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieD GESn° 2644E2132966B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 762 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 163 €/m² à Les Sorinières (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 580 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 434 – 274 031 €
Soit3 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202533 Rue Lucie Aubrac 44840 Les SorinièresMaison98 m²314 000 €3 204
29/07/20255 Rue Jean Moulin 44840 Les SorinièresMaison75 m²294 900 €3 932
30/10/202430 Rue Jean Moulin 44840 Les SorinièresMaison79 m²287 000 €3 633
30/10/202430 Rue Louise Michel 44840 Les SorinièresMaison127 m²328 000 €2 583
20/09/20247 Rue De La Cave 44840 Les SorinièresMaison83 m²270 000 €3 253
02/09/202431 B Rue Lucie Aubrac 44840 Les SorinièresAppartement66 m²225 000 €3 409
27/06/202428 Rue Jean Moulin 44840 Les SorinièresMaison85 m²280 000 €3 294
25/04/202421 Rue De La Cave 44840 Les SorinièresMaison83 m²290 000 €3 494
04/04/202431 Rue Lucie Aubrac 44840 Les SorinièresAppartement66 m²235 000 €3 561
12/02/20245 Rue Louise Michel 44840 Les SorinièresAppartement74 m²225 000 €3 041
30/01/20249 Imp Du Petit Pre 44840 Les SorinièresMaison188 m²450 000 €2 394
27/12/202315 Rue Jean Moulin 44840 Les SorinièresAppartement62 m²250 000 €4 032
01/12/202315 Rue Jean Moulin 44840 Les SorinièresAppartement60 m²210 000 €3 500