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30 Route de Gorges 44190 Clisson

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 59 j)

E énergieC GESn° 2644E2120999U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 679 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 467 €/m² à Clisson (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 333 – 282 130 €
Soit3 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue De Cowbridge 44190 ClissonMaison75 m²250 000 €3 333
25/09/202548 Rte De Gorges 44190 ClissonMaison108 m²295 000 €2 731
23/07/202523 Rte De Gorges 44190 ClissonMaison123 m²340 000 €2 764
11/06/202515 Rue Saint Georges 44190 ClissonMaison179 m²545 000 €3 045
11/06/202515 Rue Saint Georges 44190 ClissonMaison47 m²545 000 €11 596
14/05/202535 Rte De Gorges 44190 ClissonMaison85 m²225 477 €2 653
08/04/202522 Rte De Saint Lumine 44190 ClissonMaison82 m²240 000 €2 927
25/03/202522 Rte De Saint Lumine 44190 ClissonMaison82 m²275 000 €3 354
13/03/202513 Rue Saint Georges 44190 ClissonMaison193 m²500 000 €2 591
24/12/202449 Rte De Gorges 44190 ClissonMaison135 m²400 000 €2 963
28/10/20242 Rue Docteur Doussain 44190 ClissonAppartement42 m²100 000 €2 381
12/08/20248 Rue Pasteur 44190 ClissonMaison74 m²265 000 €3 581
25/01/20242 Rue Docteur Doussain 44190 ClissonAppartement42 m²110 000 €2 619