Signal Vente

1 Rue du Courgeon 44130 Blain

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

D énergieB GESn° 2644E2120002L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 220 €/m² à Blain (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 500 – 184 891 €
Soit2 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Rue Des Amphores 44130 BlainMaison95 m²260 000 €2 737
28/11/20258 Rue Lucie Aubrac 44130 BlainMaison115 m²295 100 €2 566
31/10/202511 Rue Des Fibules 44130 BlainMaison132 m²254 720 €1 930
28/10/20255 Rue Victor Schoelcher 44130 BlainAppartement64 m²160 000 €2 500
12/09/202563 Rue Du Fanum 44130 BlainMaison139 m²400 900 €2 884
22/08/20252 Rue Olympe De Gouges 44130 BlainMaison76 m²214 020 €2 816
16/06/202521 B Bd De La Resistance 44130 BlainAppartement45 m²100 000 €2 222
10/03/202520 Av Sortais 44130 BlainMaison54 m²120 000 €2 222
27/02/202521 B Bd De La Resistance 44130 BlainAppartement56 m²187 000 €3 339
10/07/20242 All Des Voyageurs 44130 BlainMaison86 m²146 000 €1 698
10/07/20242 All Des Voyageurs 44130 BlainMaison72 m²146 000 €2 028
10/07/20242 All Des Voyageurs 44130 BlainMaison85 m²146 000 €1 718
10/07/20242 All Des Voyageurs 44130 BlainMaison75 m²146 000 €1 947
01/07/202412 Rue Du Courgeon 44130 BlainMaison141 m²130 000 €922
23/05/20245 Rue Victor Schoelcher 44130 BlainAppartement75 m²137 300 €1 831