Signal Vente

17 Rue Parmentier 44570 Trignac

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

C énergieC GESn° 2644E2105481Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Trignac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 747 – 242 703 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20259 Rue Alfred De Musset 44600 Saint-NazaireMaison68 m²205 283 €3 019
20/11/2025124 B Rue Du General Sarrail 44600 Saint-NazaireMaison90 m²137 000 €1 522
07/11/202527 Rue Anatole France 44600 Saint-NazaireAppartement62 m²270 000 €4 355
07/11/202527 Rue Anatole France 44600 Saint-NazaireAppartement48 m²270 000 €5 625
07/11/202527 Rue Anatole France 44600 Saint-NazaireAppartement32 m²270 000 €8 438
04/11/20254 Imp Gustave Flaubert 44600 Saint-NazaireMaison84 m²215 000 €2 560
22/09/202510 All Anais Nin 44600 Saint-NazaireMaison83 m²230 000 €2 771
22/09/202557 Rue De Certe 44570 TrignacMaison93 m²245 000 €2 634
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement91 m²1 637 123 €17 990
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement65 m²1 637 123 €25 187
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement38 m²1 637 123 €43 082
10/07/202511 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement90 m²1 637 123 €18 190
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement69 m²1 637 123 €23 726
10/07/202515 Rue Jean Bart 44570 TrignacAppartement65 m²1 637 123 €25 187
27/06/20256 B Rue Du Petit Mean 44570 TrignacMaison125 m²250 000 €2 000