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Avenue des Celtes 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieB GESn° 2644E2105001M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 596 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 543 – 302 333 €
Soit6 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Du Labego 44510 Le PouliguenMaison185 m²1 010 000 €5 459
19/12/202518 Av Du Docteur Sourdille 44510 Le PouliguenMaison132 m²620 000 €4 697
19/12/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement103 m²958 000 €9 301
12/12/202599 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenMaison147 m²3 321 200 €22 593
28/11/202570 Av Des Celtes 44510 Le PouliguenMaison74 m²280 000 €3 784
07/11/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement63 m²450 000 €7 143
31/10/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison23 m²126 000 €5 478
27/10/202511 Rue Du Docteur Voisin 44510 Le PouliguenMaison119 m²600 000 €5 042
16/10/202573 Rue Francois Bougouin 44510 Le PouliguenAppartement50 m²316 700 €6 334
22/09/20259006 All Roch Izel 44510 Le PouliguenMaison62 m²480 000 €7 742
17/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison32 m²205 330 €6 417
15/09/20257 All Des Jardins Du Roy 44510 Le PouliguenMaison122 m²680 000 €5 574
08/09/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison42 m²178 000 €4 238
21/08/20259022 Av Des Celtes 44510 Le PouliguenMaison59 m²230 340 €3 904
26/05/20259021 All De Penchateau 44510 Le PouliguenMaison25 m²176 301 €7 052