Signal Vente

18 Rue Jean de la Fontaine 44170 Nozay

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2644E2100115O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 275 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Nozay (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 479 – 159 041 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue Du 11 Novembre 44170 NozayMaison107 m²210 000 €1 963
16/06/20252 Rue Jean De La Fontaine 44170 NozayMaison83 m²253 600 €3 055
05/05/202521 Rue Jean De La Fontaine 44170 NozayMaison82 m²195 000 €2 378
10/02/202516 Rue Du 11 Novembre 44170 NozayMaison76 m²190 000 €2 500
15/01/20251 Pl Des Jonquilles 44170 NozayMaison110 m²175 000 €1 591
05/04/20248 Rue De La Renardiere 44170 NozayMaison78 m²221 000 €2 833
26/02/20242 All Du Verger 44170 NozayMaison115 m²230 000 €2 000
21/02/202432 Rue Jean De La Fontaine 44170 NozayMaison72 m²154 600 €2 147
26/01/20243 Pl Des Jonquilles 44170 NozayMaison92 m²160 000 €1 739
04/01/202425 Rue Jean De La Fontaine 44170 NozayMaison82 m²203 000 €2 476
29/11/202323 Rue Du Bois De La Justice 44170 NozayMaison81 m²203 000 €2 506
14/11/202314 Rue Du Bois De La Justice 44170 NozayMaison81 m²150 000 €1 852
30/10/202321 Rte D Abbaretz 44170 NozayMaison32 m²221 000 €6 906
30/10/202321 Rte D Abbaretz 44170 NozayMaison90 m²221 000 €2 456