Signal Vente

6 Rue des Anémones 44780 Missillac

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieD GESn° 2644E2096299U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Missillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 513 – 235 385 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202515 Rue Des Rosiers 44780 MissillacMaison165 m²163 000 €988
18/12/202525 Rue Saint Charles 44780 MissillacMaison101 m²180 000 €1 782
27/10/202513 Rue Du Stade 44780 MissillacMaison109 m²375 000 €3 440
17/10/20257 Rue Saint Charles 44780 MissillacMaison138 m²261 800 €1 897
20/06/202522 Rue Du Chateau 44780 MissillacMaison60 m²142 000 €2 367
19/06/202513 Rue Saint Charles 44780 MissillacMaison147 m²427 000 €2 905
28/05/20258 Rue Du Chateau 44780 MissillacAppartement20 m²245 000 €12 250
28/05/20258 Rue Du Chateau 44780 MissillacAppartement22 m²245 000 €11 136
28/05/20258 Rue Du Chateau 44780 MissillacAppartement35 m²245 000 €7 000
28/05/20258 Rue Du Chateau 44780 MissillacAppartement19 m²245 000 €12 895
28/05/20258 Rue Du Chateau 44780 MissillacAppartement23 m²245 000 €10 652
29/04/20251 B Pl De L'eglise 44780 MissillacMaison93 m²250 000 €2 688
31/03/202519 Rue Des Rosiers 44780 MissillacMaison63 m²129 000 €2 048
31/01/202560 Le Chateau 44780 MissillacMaison51 m²220 000 €4 314
31/01/202560 Le Chateau 44780 MissillacMaison71 m²220 000 €3 099