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1 Avenue René Coty 44490 Le Croisic

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

C énergieC GESn° 2644E2095997E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 424 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 517 €/m² à Le Croisic (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 075 815 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation989 750 – 1 161 880 €
Soit5 517 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202529 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement68 m²290 000 €4 265
24/11/202512 Rue Raymond Poincare 44490 Le CroisicMaison41 m²260 000 €6 341
14/11/20259 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement72 m²283 000 €3 931
31/10/202523 Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement20 m²84 000 €4 200
23/09/202525 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement44 m²220 000 €5 000
22/09/202530 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicMaison61 m²350 000 €5 738
08/09/20257 Rue Du Pre Brule 44490 Le CroisicMaison116 m²430 000 €3 707
28/08/202525 Rue Des Laminaires 44490 Le CroisicAppartement44 m²217 000 €4 932
03/07/202523 Av De Saint Goustan (Rd45) 44490 Le CroisicAppartement73 m²320 000 €4 384
29/04/202537 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison145 m²528 850 €3 647
17/02/202523 Rue Des Algues (Vc122) 44490 Le CroisicMaison32 m²260 000 €8 125
19/06/20249 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicAppartement140 m²535 000 €3 821
19/06/20249 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicAppartement91 m²535 000 €5 879
24/01/20248 Rue Du President Rene Coty 44490 Le CroisicMaison70 m²455 500 €6 507
15/11/20237 Rue Du Pre Brule 44490 Le CroisicMaison116 m²520 000 €4 483