11 Avenue des Sports 44640 Rouans
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)
C énergieC GESn° 2644E2092515G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Rouans (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Pl De La Mairie 44640 Rouans | Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 13/11/2025 | 1 Pl De La Mairie 44640 Rouans | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 18/09/2025 | 2 Pl De La Mairie 44640 Rouans | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 25/06/2025 | 4 Pl De L'eglise 44640 Rouans | Maison | 74 m² | 15 900 € | 215 |
| 13/06/2025 | 22 Rte De Chemere 44640 Rouans | Maison | 39 m² | 274 000 € | 7 026 |
| 13/06/2025 | 22 Rte De Chemere 44640 Rouans | Maison | 35 m² | 274 000 € | 7 829 |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Vieux Port 44640 Rouans | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |
| 06/01/2025 | 13 Rue Des Coteaux 44640 Rouans | Maison | 84 m² | 77 848 € | 927 |
| 19/04/2024 | 13 Rue Des Coteaux 44640 Rouans | Maison | 84 m² | 252 100 € | 3 001 |