Signal Vente

17 Rue de l'Ile de Bréhat 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Maison · 88 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

C énergieB GESn° 2644E2092341O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 489 €/m² à Sainte-Luce-sur-Loire (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation282 148 – 331 218 €
Soit3 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De L'ile De Re 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison119 m²396 000 €3 328
19/12/20256 Rue De L'ile De Sein 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison84 m²320 000 €3 810
02/12/20253 Rue De L'ile Tatihou 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison100 m²358 620 €3 586
24/11/2025222 B Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison112 m²450 000 €4 018
30/10/20255 Rue De Belle Ile 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison82 m²323 000 €3 939
23/07/202511 Rue De L'ile De Sein 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison106 m²310 000 €2 925
27/06/20258 Rue De L'ile Tatihou 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison98 m²315 000 €3 214
20/06/20256 Rue De L'ile D'yeu 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement59 m²190 000 €3 220
30/09/20246 Rue De L'ile D'yeu 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement62 m²215 000 €3 468
26/09/20246 Rue De L'ile D'yeu 44980 Sainte-Luce-sur-LoireAppartement43 m²164 050 €3 815
02/08/202429 Rue De Belle Ile 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison129 m²375 000 €2 907
25/06/2024190 Rue De La Bougriere 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison125 m²300 000 €2 400
29/04/202434 Rue De L'archipel Des Glenan 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison82 m²270 000 €3 293
26/04/202417 Rue De L'ile D'aix 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison115 m²345 000 €3 000
11/03/202410 Rue De L'ile De Sein 44980 Sainte-Luce-sur-LoireMaison88 m²292 000 €3 318