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10 Ruelle des jardins 44330 Le Pallet

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 64 j)

D énergieB GESn° 2644E2089106D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 478 €/m² à Le Pallet (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 601 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 643 – 165 103 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202518 Rue Leon Charpentier 44330 Le PalletMaison30 m²75 000 €2 500
29/10/202520 Rue Leon Charpentier 44330 Le PalletMaison80 m²75 000 €938
21/08/20254 Imp Des Glycines 44330 Le PalletMaison132 m²350 000 €2 652
22/07/20254 Imp De La Douve 44330 Le PalletMaison74 m²135 000 €1 824
18/04/202519 Rue Leon Charpentier 44330 Le PalletMaison71 m²214 320 €3 019
18/04/20253 Che De La Venelle 44330 Le PalletMaison86 m²214 320 €2 492
26/02/202511 Rue Leon Charpentier 44330 Le PalletMaison70 m²150 000 €2 143
10/12/20248 Rue Des Hortensias 44330 Le PalletMaison92 m²219 000 €2 380
14/10/20248 B Rue Des Mesanges 44330 Le PalletMaison126 m²330 000 €2 619
29/01/20245805 La Cognardiere 44330 Le PalletMaison52 m²165 000 €3 173