Rue du Gambre 44420 Piriac-sur-Mer
Maison · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)
E énergieC GESn° 2644E2086264V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | maison | 0 | 41 m² | E | B | 278 | 53 |
| 21/07/2026 | maison | 0 | 27 m² | E | C | 355 | 53 |
| 16/06/2026 | maison | – | 27 m² | E | C | 314 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 862 €/m² à Piriac-sur-Mer (89 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 674 Av Du Gen De Gaulle 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 123 m² | 550 600 € | 4 476 |
| 31/07/2025 | 30 Rue Du Gambre 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 26 m² | 180 000 € | 6 923 |
| 04/07/2025 | 6531 Rte De Port Kennet 44420 Piriac-sur-Mer | Appartement | 28 m² | 119 000 € | 4 250 |
| 25/06/2025 | 1045 Av Du Gen De Gaulle 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 96 m² | 660 000 € | 6 875 |
| 09/01/2025 | 2 All Le Ligogne 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 282 m² | 1 236 500 € | 4 385 |
| 09/01/2025 | 3 All Le Ligogne 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 196 m² | 1 236 500 € | 6 309 |
| 12/11/2024 | 6573 Rue Des Nymphes 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 190 000 € | 4 524 |
| 04/11/2024 | 6531 Rte De Port Kennet 44420 Piriac-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 180 380 € | 5 011 |
| 22/10/2024 | 7 Rue Eric Tabarly 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 165 m² | 739 100 € | 4 479 |
| 23/09/2024 | 6531 Rte De Port Kennet 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 12/08/2024 | 61 Rte Du Gond 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 142 m² | 540 000 € | 3 803 |
| 29/07/2024 | 10 All Des Korrigans 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 109 m² | 450 000 € | 4 128 |
| 29/03/2024 | 6573 Rue Des Nymphes 44420 Piriac-sur-Mer | Maison | 35 m² | 158 000 € | 4 514 |