Signal Vente

34 Allée Gilbert Bécaud 44570 Trignac

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2644E2082416V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2009
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Trignac (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 393 – 248 157 €
Soit2 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement62 m²147 500 €2 379
22/10/202544 Cour Eric Tabarly 44570 TrignacMaison95 m²210 000 €2 211
17/10/202547 Rue Albert Vincon 44570 TrignacMaison74 m²160 000 €2 162
14/10/20256 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison99 m²195 100 €1 971
08/10/20254 B Av Barbara 44570 TrignacAppartement62 m²192 000 €3 097
08/10/202514 Rue Jean Marie Perret 44570 TrignacMaison51 m²188 000 €3 686
08/08/20254 B Av Barbara 44570 TrignacAppartement44 m²128 000 €2 909
07/08/20253 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison65 m²270 000 €4 154
21/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²105 000 €2 692
11/07/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement38 m²108 100 €2 845
20/05/202510 Av Barbara 44570 TrignacAppartement39 m²122 000 €3 128
30/04/202529 Rue Jean Marie Perret 44570 TrignacMaison124 m²263 000 €2 121
28/04/202510 Rue Leo Lagrange 44570 TrignacMaison93 m²95 000 €1 022
31/03/202512 Rte De Penhoet 44570 TrignacMaison102 m²270 000 €2 647
14/02/20251 Rue Josephine Baker 44570 TrignacMaison85 m²245 000 €2 882