Signal Vente

17 Quai Eole 44560 Paimb uf

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

F énergieC GESn° 2644E2079216T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 030 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 966 €/m² à Paimb uf (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 168 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 796 – 142 977 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Quai Eole 44560 PaimbœufMaison163 m²352 539 €2 163
03/06/202524 Quai Eole 44560 PaimbœufMaison371 m²530 000 €1 429
26/05/202519 Rue Saint Gilles 44560 PaimbœufMaison84 m²216 000 €2 571
19/05/202525 Quai Eole 44560 PaimbœufMaison128 m²181 000 €1 414
24/01/20253 Imp Bellevue 44560 PaimbœufMaison100 m²196 000 €1 960
17/01/20253 Quai Mathurin Gautreau 44560 PaimbœufAppartement172 m²107 000 €622
23/12/20243 Quai Mathurin Gautreau 44560 PaimbœufAppartement87 m²255 000 €2 931
18/10/202416 B Rue Pronzat 44560 PaimbœufMaison108 m²170 000 €1 574
18/10/202416 B Rue Pronzat 44560 PaimbœufMaison26 m²170 000 €6 538
08/10/20245 Quai Eole 44560 PaimbœufMaison192 m²214 500 €1 117
04/09/202410 Quai Eole 44560 PaimbœufAppartement56 m²53 000 €946
22/07/202426 Quai Eole 44560 PaimbœufMaison115 m²85 000 €739
04/07/20248 Rue Bel Air 44560 PaimbœufMaison62 m²166 000 €2 677
27/06/20245 Rue Bellevue 44560 PaimbœufMaison73 m²200 000 €2 740
26/04/202426 Rue Pronzat 44560 PaimbœufMaison114 m²287 400 €2 521