Signal Vente

2 Rue saint-vincent 44190 Gétigné

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieC GESn° 2644E2076635M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 345 €/m² à Gétigné (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 298 – 387 741 €
Soit2 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Rue Des Garennes 44190 GétignéMaison123 m²290 000 €2 358
26/11/20259 Pl Lemot 44190 GétignéAppartement87 m²150 000 €1 724
26/09/202512 Rue St Vincent 44190 GétignéMaison80 m²206 000 €2 575
01/08/20252 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison139 m²330 000 €2 374
11/07/202515 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison80 m²238 000 €2 975
02/07/20255 Rue Du Connetable 44190 GétignéMaison85 m²150 000 €1 765
30/04/20252 Rue Du Connetable 44190 GétignéMaison64 m²125 000 €1 953
28/03/20255 Rue De La Sevre 44190 GétignéMaison86 m²240 000 €2 791
07/02/202510 Rue Des Genets 44190 GétignéMaison100 m²255 000 €2 550
24/07/202413 Rue Des Moulins 44190 GétignéMaison99 m²120 000 €1 212
27/05/202421 Rue Des Moulins 44190 GétignéMaison70 m²180 000 €2 571
22/05/20247 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison75 m²175 000 €2 333
30/04/20244 Rue Du Grand Gaumier 44190 GétignéMaison80 m²175 000 €2 188
28/03/20249 Pl Lemot 44190 GétignéAppartement62 m²151 900 €2 450
22/03/202410 Rue Des Campanules 44190 GétignéMaison97 m²295 000 €3 041