2 Rue du Port 44640 Saint-Jean-de-Boiseau
Maison · 150 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)
C énergieC GESn° 2644E2074636P
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | maison | – | 43 m² | D | B | 203 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 906 €/m² à Saint-Jean-de-Boiseau (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Du Chateau 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 58 m² | 210 000 € | 3 621 |
| 19/09/2025 | 52 Rue Abbe Henri Garnier 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 10/09/2025 | 44 Rue Abbe Henri Garnier 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 30/04/2025 | 41 Rue Abbe Henri Garnier 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 18/11/2024 | 21 Rue Abbe Henri Garnier 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 63 m² | 222 000 € | 3 524 |
| 14/11/2024 | 37 Rue Du Chateau 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 102 m² | 287 828 € | 2 822 |
| 29/10/2024 | 9 Rue De La Croix 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 138 m² | 445 600 € | 3 229 |
| 23/09/2024 | 8 Rue Abbe Henri Garnier 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 100 m² | 409 800 € | 4 098 |
| 30/04/2024 | 23 Rue Abbe Henri Garnier 44640 Saint-Jean-de-Boiseau | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 |