Signal Vente

Rue de Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-Redon

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieD GESn° 2644E2071871G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 526 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 095 €/m² à Saint-Nicolas-de-Redon (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 658 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 402 – 343 255 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/202574 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison120 m²175 000 €1 458
31/03/202540 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison134 m²68 000 €507
31/03/202556 Rue De Nantes 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison55 m²147 000 €2 673
25/03/202517 Rue Consart 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison52 m²100 000 €1 923
25/02/20256 Rue De La Cartelle 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison115 m²160 000 €1 391
19/09/20243 Rue Du Closet 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison80 m²151 000 €1 888
02/08/20244 B Rue Du Moulin Casse 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison114 m²260 000 €2 281
03/05/20246144 Rue D Ahaut 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison69 m²186 600 €2 704
27/03/20245313 Rue De Chateaubriant 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison112 m²300 000 €2 679
05/12/202310 Rue Du Closet 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison100 m²185 000 €1 850
16/10/20235234 A Rue De La Vigne 44460 Saint-Nicolas-de-RedonMaison62 m²130 000 €2 097