Signal Vente

2Ter Rue des Bouchauds 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieB GESn° 2644E2069390V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 342 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 571 €/m² à Maisdon-sur-Sèvre (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 599 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 551 – 189 647 €
Soit2 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20257 Pl De L Eglise 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison26 m²52 500 €2 019
28/11/20252 B Rue Des Bouchauds 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison85 m²254 000 €2 988
21/08/20254 Rue Des Vigneaux 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison81 m²229 453 €2 833
11/08/202513 Rue Des Roitelets 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison71 m²239 000 €3 366
07/05/20253 Pl De L Eglise 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison105 m²130 000 €1 238
21/06/20244 Rue Beau Soleil 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison84 m²233 000 €2 774
06/06/202414 Rue Felix Dugast 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison137 m²130 000 €949
24/05/20244 Pl Des Tilleuls 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison110 m²255 000 €2 318
07/05/20249 Pl De L Eglise 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison56 m²117 000 €2 089
06/04/202412 Rue Des Forges 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison59 m²100 900 €1 710
27/12/20236 Rue Felix Dugast 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison80 m²195 000 €2 438
24/10/20235 Rue Des Roitelets 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison80 m²253 000 €3 163
13/10/20236 Rue De La Maine 44690 Maisdon-sur-SèvreMaison99 m²135 000 €1 364