10 Lieu-Dit le Port Hamoneau 44830 Brains
Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 68 j)
G énergieC GESn° 2644E2065908X
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 789 €/m² à Brains (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 41 Rue Du Grand Pesle 44710 Port-Saint-Père | Maison | 123 m² | 280 000 € | 2 276 |
| 27/08/2024 | 37 Rue Du Grand Pesle 44710 Port-Saint-Père | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |