Signal Vente

1 Rue de la Salle 44780 Missillac

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2644E2065151U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 562 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Missillac (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 911 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 995 – 320 472 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue Saint Charles 44780 MissillacMaison101 m²180 000 €1 782
24/06/20255 Rue Des Seringas 44780 MissillacMaison96 m²47 620 €496
31/03/20259 Rue Des Seringas 44780 MissillacMaison116 m²48 299 €416
05/11/202412 Rue Des Mimosas 44780 MissillacMaison110 m²345 000 €3 136
06/09/202420 Rue Des Wegelias 44780 MissillacMaison107 m²250 000 €2 336
19/08/202410 Rue Des Wegelias 44780 MissillacMaison99 m²234 920 €2 373
12/03/202453 Rue Des Seringas 44780 MissillacMaison158 m²402 500 €2 547
12/01/202421 Rue Des Seringas 44780 MissillacMaison173 m²340 000 €1 965
14/12/202324 Rue Des Seringas 44780 MissillacMaison116 m²330 000 €2 845
30/11/202319 Rue Fontaine Saint Jean 44780 MissillacMaison140 m²390 000 €2 786