Signal Vente

18 Rue René Guy Cadou 44110 Châteaubriant

Maison · étage 0 · 199 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieA GESn° 2644E2063307W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface199 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Châteaubriant (170 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 472 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 474 – 418 470 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison68 m²157 000 €2 309
19/12/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement29 m²60 200 €2 076
18/12/202542 Rue De Renac 44110 ChâteaubriantMaison59 m²150 000 €2 542
24/10/202521 Rue Des Acacias 44110 ChâteaubriantMaison52 m²110 000 €2 115
16/10/202534 Rue Francois Mauriac 44110 ChâteaubriantMaison117 m²115 000 €983
13/10/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement103 m²152 000 €1 476
09/10/20251 Rue Clement Marot 44110 ChâteaubriantAppartement62 m²95 000 €1 532
19/09/202511 Rue Des Acacias 44110 ChâteaubriantMaison91 m²145 000 €1 593
27/08/20253 Rue Alfred Jarry 44110 ChâteaubriantMaison119 m²235 050 €1 975
04/07/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement28 m²50 000 €1 786
12/06/202517 Rue Alphonse Daudet 44110 ChâteaubriantAppartement28 m²36 000 €1 286
11/06/202523 Rue Francois Mauriac 44110 ChâteaubriantMaison98 m²227 000 €2 316
13/03/202537 Rue De Launay 44110 ChâteaubriantMaison138 m²130 000 €942
17/02/20253 Rue Alfred De Musset 44110 ChâteaubriantMaison110 m²108 000 €982
24/01/202513 Rue Jean Guehenno 44110 ChâteaubriantMaison66 m²141 200 €2 139