Signal Vente

36 rue de la minoterie 44510 Le Pouliguen

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieB GESn° 2644E2050357U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 794 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 855 €/m² à Le Pouliguen (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen730 743 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation672 284 – 789 202 €
Soit6 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20259 Rue De La Bole 44510 Le PouliguenMaison60 m²590 000 €9 833
04/07/20259 Rue De La Bole 44510 Le PouliguenMaison44 m²590 000 €13 409
25/06/202524 Rue De L Oasis 44510 Le PouliguenMaison157 m²509 524 €3 245
28/05/202511 Rue De La Bole 44510 Le PouliguenMaison76 m²280 000 €3 684
16/05/20254 Rue Boileau 44510 Le PouliguenMaison73 m²506 902 €6 944
24/03/202542 Rue De La Minoterie 44510 Le PouliguenMaison120 m²692 500 €5 771
17/03/20253 Rue De La Minoterie 44510 Le PouliguenMaison136 m²333 000 €2 449
20/11/202424 Rue De La Minoterie 44510 Le PouliguenMaison94 m²400 000 €4 255
21/06/202412 Rue De La Minoterie 44510 Le PouliguenMaison146 m²500 000 €3 425
26/03/20244 Rue Boileau 44510 Le PouliguenMaison73 m²270 000 €3 699
06/02/202424 Rue De La Minoterie 44510 Le PouliguenMaison94 m²315 000 €3 351
19/01/202456 Rue De La Minoterie 44510 Le PouliguenMaison84 m²448 000 €5 333
28/12/20235 Rue Saint Goustan 44510 Le PouliguenMaison93 m²290 000 €3 118