11 Rue du Bois de l'Abays 44810 Héric
Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)
C énergieC GESn° 2644E2048786J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 610 €/m² à Héric (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 33 Rue De L Ocean 44810 Héric | Appartement | 100 m² | 480 000 € | 4 800 |
| 07/03/2025 | 24 Rue De L Ocean 44810 Héric | Maison | 75 m² | 138 000 € | 1 840 |
| 12/11/2024 | 1 All Des Aubepines 44810 Héric | Maison | 103 m² | 337 000 € | 3 272 |
| 27/06/2024 | 16 Rue Du Cormier 44810 Héric | Maison | 145 m² | 385 000 € | 2 655 |
| 06/11/2023 | 40 Rue De L Ocean 44810 Héric | Maison | 52 m² | 106 000 € | 2 038 |