Signal Vente

1 Allée du Râle des Genêts 44470 Mauves-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2644E2045672P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface62 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé841 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement046 m²CC7833
24/08/2026appartement072 m²CC6733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 332 €/m² à Mauves-sur-Loire (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 918 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 444 – 222 391 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement79 m²225 720 €2 857
11/12/20255 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement77 m²215 600 €2 800
04/12/20259 Rue Du Clos Du Moulin 44470 Mauves-sur-LoireMaison80 m²400 000 €5 000
24/10/20252 Rue Des Jardins D'adele 44470 Mauves-sur-LoireMaison96 m²306 500 €3 193
24/10/202520 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireMaison50 m²120 000 €2 400
26/06/202522 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireMaison124 m²290 000 €2 339
18/06/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement66 m²180 180 €2 730
12/06/202511 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement74 m²203 445 €2 749
30/04/20259 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement75 m²215 820 €2 878
30/04/202513 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement77 m²225 000 €2 922
28/04/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement65 m²183 150 €2 818
22/04/202515 Rue Des Sittelles 44470 Mauves-sur-LoireAppartement74 m²213 840 €2 890
10/02/202521 Rue De La Mairie 44470 Mauves-sur-LoireAppartement46 m²120 000 €2 609
20/01/20254 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement52 m²141 570 €2 723
23/12/20244 All Du Rale Des Genets 44470 Mauves-sur-LoireAppartement65 m²181 170 €2 787